GDRFA Dubai на этой неделе подтвердил, что минимальный порог AED 2M для Golden Visa по недвижимости сохраняется. Что изменилось — состав того, что засчитывается: off-plan юниты от одобренных застройщиков теперь идут в AED 2M, если застройщик в утверждённом списке, а план оплаты привязан к чёткой стройке-вехе.
На практике это открывает маршрут, который раньше работал только для готовой недвижимости. Основатели, которым нужна резидентура ОАЭ через недвижимость, но без готовности влить AED 2M в готовое — теперь могут собрать корзину из двух-трёх off-plan юнитов со сроком сдачи 2–3 года.
Что это значит для наших клиентов
Если вы предприниматель, выбирающий между Golden Visa и инвесторской визой под свою фризонную компанию — маршрут через недвижимость стал заметно гибче. Мы видим два профиля, у которых после этого апдейта меняется рекомендация: семьи под дубайскую школу без действующей компании в ОАЭ и операторы, планирующие переезд в 24-месячном окне с ранним закрытием резидентства.
Что важно подсветить: список одобренных застройщиков не статичен. Мы проверяем его в день рекомендации, а не в день подписания контракта. План оплаты тоже фильтруем — вехи, привязанные к прогрессу стройки, принимаются; вехи только по времени — нет.
Полное уведомление GDRFA Dubai — по ссылке ниже. Чтобы наложить это на ваш конкретный случай (паспорт, состав семьи, капитал), быстрее всего записаться на 30-минутную консультацию.